Ремонт потолка своими руками после протечки и стоимость работ при затоплении

Протекающий потолок – неприятность для любого владельца дома или квартиры. Если причина в неисправной крыше, придется латать кровлю своими руками или обращаться в обслуживающие организации. Чаще всего разводы и вода появляются из-за забывчивых соседей. И тут предстоит не только ремонт потолка после протечки своими руками или услугами специалистов, но и разбирательства с жильцами. Рассмотрим варианты восстановления отделки после потопа и попробуем разобраться в вопросе, кто оплачивает все работы по устранению последствий залива.

Бетонное перекрытие с побелкой

Обычная бетонная плита перекрытия очень часто выступает в качестве основного потолка в квартире. Отделочным материалом в данном случае является побелка. Ремонт потолка после потопа при таких условиях будет достаточно проблематичным, но все же возможным.

Чтобы убрать желтые пятна на потолке после затопления, можно воспользоваться одним из следующих способов:

• Механический ремонт потолка;
• Химический ремонт;
• Комбинированный способ.

Последний вариант вполне актуален – затопление зачастую приводит не только к появлению пятен, но и к другим повреждениям, поэтому для восстановления потолочной отделки может потребоваться комплекс операций. Разумеется, перед тем, как убрать подтеки на потолке, нужно рассмотреть доступные методы, используемые в таких случаях.

Перечень инструментов включает:

• ёмкость для размешивания строительных смесей;
• мастерок, шпаклёвочные лопатки для разравнивания смеси;
• тёрки для выравнивания сухой поверхности;
• скребок для устранения сухих выступающих слоёв раствора;
• контролёр уровня гладкости поверхности;
• несколько шпателей разных по величине для разравнивания раствора;
• валик для увлажнения поверхности перед чисткой и грунтованием;
• уровень для контроля гладкости потолка.
• кисти, щётки;
• средства индивидуальной защиты (перчатки резиновые, маска для лица, респиратор).

В зависимости от особенностей потолка и выбранных материалов могут потребоваться и другие отделочные инструменты.

Механический ремонт потолка после затопления

Восстановление потолка после затопления осуществляется следующим образом:

• Перед тем, как убрать разводы на потолке после затопления, нужно оценить масштаб повреждений. Если в результате затопления шпаклевка или штукатурка осыпалась, то этот слой покрытия нужно удалить. Образовавшиеся пузыри разбиваются молотком, а все отслаивающиеся элементы удаляются при помощи шпателя. Пятна, которые дошли до целых участков покрытия, тоже придется полностью отскабливать или срубать. Очищенный потолок нужно оставить, чтобы он полностью высох.
• В перекрытии, которые подверглось протеканию, могут быть металлические элементы. Разумеется, оголенная арматура, расположенная рядом со ржавчиной, должна быть восстановлена и обязательно отделена от отделки потолка. Бетон рекомендуется осторожно простучать острым краем молотка, чтобы найти расслоения.

• Обнаруженные в результате проверки металлические элементы нужно зачистить стальной щеткой или наждачкой, чтобы убрать ржавчину с потолка. В дальнейшем металл покрывается двумя слоями краски, причем желательно подобрать составы, которые могут нейтрализовать ржавчину. Защита арматуры перекрытия предотвратит дальнейшее появление пятен на потолке, которое может произойти из-за оставшейся в толще бетона влаги.
• Когда краска застынет, поврежденные участки потолка нужно обработать грунтовкой. Для этого подойдут разные составы – например, водный латексный раствор в пропорции 1:3. При отсутствии видимых металлических частей технология ремонта не меняется – потолок все равно грунтуется, поскольку в дальнейшем он будет покрываться чистовой отделкой, для нанесения которой конструкция должна иметь хорошую адгезию.

• Чтобы устранить выбоины и провалы потолочной конструкции, можно воспользоваться влагостойкими выравнивающими составами, изготовленными на основе цемента. Неплохим вариантом такого состава будет плиточный клей. В любом случае, состав подготавливается к работе в соответствии с приложенной к нему инструкцией и наносится слоями на потолок. После нанесения каждого слоя нужно давать ему время схватывание, но дожидаться окончательного застывания не стоит.
• После подготовки потолка остается лишь провести финальную работу, покрыв потолок чистовой отделкой. Как правило, для этого используется гипсовая шпаклевка. Она наносится несколькими (обычно хватает двух) слоями, выравнивается и остается в таком виде до засыхания. В дальнейшем нужно будет отшлифовать покрытие, чтобы оно было максимально ровным.
• Перед тем, как закрасить подтеки на потолке, его нужно будет еще раз обработать грунтовкой. Разумеется, для полного устранения пятен и равномерного покрытия потолок придется покрывать несколькими слоями краски, количество которых напрямую зависит от насыщенности состава.

Как можно заключить, технология ремонта достаточно сложна, и для такого восстановления потребуется масса усилий и финансовых затрат. Зато эти недостатки компенсируются высоким качеством такого ремонта.

Удаление старой отделки с потолка

Далее нужно снять предыдущие покрытия. Это могут быть: известка, краска, обои и так далее. Работа эта несложная, но трудоемкая и требует дополнительных средств защиты.

Совет! Пользуйтесь респиратором и перчатками, наденьте головной убор, который будет защищать вас от грязи и падающего мусора.

Убрать предыдущие покрытия можно разными способами, в зависимости от их состава.

• Краску смывают специальными средствами, известь – водой, обои – сначала отрывают, потом отмачивают водой.
• Пенопластовые плитки с потолка можно легко удалить металлическим шпателем. Чтобы потолок хорошо отремонтировать, его надо очистить до основания.

Как снять водоэмульсионную краску с потолка

Важно понимать, что существуют дешевые краски и качественные дорогие. Чтобы снять дешевую водоэмульсионную краску достаточно размочить ее водой

Чтобы снять дешевую водоэмульсионную краску достаточно размочить ее водой.

Алгоритм действий:

1. Намочите краску 1 раз горячей водой температурой 60-80 градусов. Для этого можно использовать обычный малярный валик с длинным ворсом, кисть-макловицу или щетку;
2. Подождите 10-15 минут;
3. Намочите краску повторно горячей водой той же температуры;
4. При помощи стального шпателя снимите размокший слой водоэмульсионной краски.

В процессе выполнения таких работ, на потолке могут появиться небольшие царапины, поэтому после удаления старой краски, потолок необходимо будет зашпаклевать. Для этого используйте готовую чистовую шпатлевку, которая продается обычно в ведерках. Ее легко наносить на потолок небольшим слоем и шкурить. Также внимательно осмотрите состояние всех швов. При необходимости заделайте их штукатуркой. Подробнее об этом будет рассказано ниже.

1. малярный валик; 2. кисть-макловица

Важно знать, что качественные дорогие водоэмульсионные краски не боятся воды. Поэтому удалить такую краску можно только с помощью наждачной бумаги и сделать это будет трудно

Она очень плохо шкурится.

В подобной ситуации рекомендуется нанести хорошую грунтовку, а через сутки новый слой краски. Конечно, такой вариант можно рассматривать в случае косметического ремонта, когда нет серьезных повреждений потолка.

Покрытие потолка грунтовкой

После очистки потолка рекомендуется всегда использовать слой грунтовки.

Существует два вида грунтовок
водные	алкидные

В квартирах допускается использование любого типа. Главная функция грунтовки — создание укрепляющего защитного слоя за счет глубокого проникновения в обрабатываемую поверхность. Это позволяет сэкономить любой последующий материал, нанесенный поверх нее. Большая часть грунтовочных составов — универсальны и подходят как для клеевых, так и известковых материалов. При покупке вы всегда можете проконсультироваться у продавца.

Совет! Чтобы нанести грунтовку используйте все те же малярные валики и кисти. После чего они легко отмываются проточной теплой водой.

Как выглядит чистка и грунтовка потолок на практике смотрите в видео:

https://youtube.com/watch?v=zBj9zVRQBT0

Как убрать пятна на потолке химическим способом

При наличии качественной гидроизоляции пола в квартире сверху и в том случае, если затопление было устранено в кратчайшие сроки, то решить проблему с повреждением потолка будет проще. Все дело в том, что при данных условиях риск повреждения отделки не так высок. Именно поэтому появляется вероятность того, что из повреждений будут только рыжие пятна на потолке и характерные разводы.

Нужно понимать, что отмывание потолка от пятен – это не одна операция, а целый комплекс мероприятий. Проблема в том, что характерные желтые пятна, появляющиеся на потолке после затопления, не являются однородным повреждением, поэтому подобрать универсальный вариант решения данной проблемы не получится. Решая, как устранить протечку на потолке, стоит учитывать, что механический способ ремонта более эффективен, но и при помощи химии можно добиться правильного результата.

Технология устранения пятен на потолке химическим способом состоит из следующих этапов:

1. Перед тем, как убрать протечки на потолке, нужно убрать с поверхности потолка слой краски. Поскольку потолок уже мокрый, эта операция потребует минимальных усилий. Надеяться на то, что промокшая краска не повреждена, не стоит – ее структура при воздействии воды гарантированно разрушается, и в дальнейшем покрытие попросту отслоится, поэтому гораздо надежнее будет полностью его обновить.
2. Высохший потолок нужно обезжирить, чтобы убрать с поверхности различные масла, попавшие в перекрытие вместе с водой. Для данной операции можно воспользоваться любым подходящим составом – например, нитрорастворителем. Обезжиривание даст возможность убрать загрязнение на всех слоях конструкции, а не только на ее поверхности. В качестве инструмента для нанесения растворителя вполне подойдет чистый тряпичный отрез.
3. Дальше подготовленный потолок нужно избавить от красящих пигментов, за счет которых и проявляются подтеки на потолке. Подойдет любая бытовая химия, предназначенная для очистки. Главное условие – в составе вещества должен быть хлор. Поскольку химия обесцвечивает любые цвета, то нужно перед работой позаботиться о том, чтобы из-за капающего вниз средства не пострадал пол. Очистка потолка осуществляется при помощи губки. Слишком долго держать пропитанную отбеливателем губку на одном участке не стоит – в результате может начать осыпаться шпаклевка, и отделку потолка придется обновлять.
4. В какой-то момент работы пятно перестанет терять цвет. Как только это произойдет, нужно будет прекратить выполнение операции и оставить потолок в пропитанном состоянии где-то на час – благодаря этому хлор закончит взаимодействовать с пятном. Это важный момент, который нужно учесть перед тем, как забелить желтые пятна на потолке.
5. Через час потолок можно мыть дальше, но на этот раз нужно использовать обычные моющие средства – например, хозяйственное мыло или стиральный порошок. Данная операция позволяет решить сразу две задачи – во-первых, убрать с потолка все обычные загрязнения, а во-вторых, вымыть оставшийся на потолке хлор.
6. Последний этап работы – промывание потолка чистой водой. В качестве инструмента можно воспользоваться губкой или куском поролона. На данном этапе необходимо полностью убрать с поверхности потолка все остатки моющих средств.

Конечно, результат работы по очистке потолка будет заметен далеко не сразу. На полное высыхание конструкции потребуется пара суток. К тому же, вероятность полного выведения желтых пятен при помощи химического метода минимальна, по крайней мере, за один этап. Впрочем, если замаскировать поврежденный участок краской правильно подобранного цвета, то можно будет отложить более радикальные способы до следующего полноценного ремонта. Именно поэтому нужно до того, как закрасить протечку на потолке, подобрать подходящую краску – даже временное решение должно быть достаточно качественным.

Порядок выполнения работ

Человек, который никогда не сталкивался с ремонтом или отделочными работами, но хочет в доме сделать все своими руками, вряд ли на первый взгляд оценит состояние потолков и необходимые работы по ремонту. С одной стороны, это не очень хорошо, но с другой стороны, когда человек делает ремонт у себя в доме, то времени у него на все — целая куча. Именно из этого и будет вытекать весь порядок работ по потолочному ремонту.

• Первым делам осмотрите потолки и определитесь, какая у вас будет конечная отделка.
• Если вас затопили, обязательно перед ремонтом оцените и задокументируйте состояние потолка.
• Помещение необходимо полностью просушить, открыв окна.
• Повторное документирование состояния потолка.
• Делаем ремонт согласно выбранной отделки.

Предварительный осмотр испорченного потолка

Основная цель при осмотре испорченного потолка – это выявление всех дефектов, которые нужно исправить. Бывает, что потолок может просесть посередине, то здесь необходимо осмотреть конструкцию балок и выявить причину проседания. Пока проблема не устранена, нет смысла начинать ремонт. Если у вас бетонные перекрытия, между которыми образовались трещины, то их нужно полностью очистить и заново оштукатурить, а в дальнейшем придется выравнивать потолки по всему периметру. Если вас затопили соседи, то необходимо дать потолку полностью просохнуть. Просмотреть состояние штукатурки и если не отошла, прошпаклевать с предварительной обработкой специальными растворами, чтобы на потолках не появились пятна с плесенью.

Документирование испорченных потолков

Документированием будет являться, в данном случае, обычное фотографирование. Это так же необходимо и для выявления дефектов. К примеру, если взять кусок ДВП и поместить его в гараж на несколько дней. Обычным взглядом вы не определите состояние после того, как через некоторое время возьмете его в руки. А если сделать фото до помещения в гараж и после, сравнить результат на компьютере, то будет видно, что после – кусок стал темнее. Если его просушить даже обычным феном, может проступить соль и появятся разводы.

Это нужно делать для того, чтобы после завершения ремонтных работ на потолке, пятно, которого вроде не было, не проявилось после ремонта. Бывают случаи, после ремонта проступают пятна, которых вы даже и не видели, так называемые скрытые пятна. Может старые хозяева красили до штукатурки потолки масляной краской, масло которое превосходно впитывается в бетонное перекрытие выжидает своего часа. Поэтому, после того, как ваш потолок был испорчен, нужно его тщательно просушить.

Как качественно просушить потолки

Мастера, которые занимаются потолками, сушат их с помощью строительного фена после того, как поверхность была очищена полностью, до перекрытий. Но для бытовой хорошей просушки есть и другие отличные методы о которых мы сейчас поговорим.

1. На козлах по всему периметру комнаты необходимо развесить самые обычные стоваттные лампочки из расчета: одна лампочка на квадратный метр. Данный способ не повредит вашу проводку, только лишь будет увеличены расходы на электричество.
2. В середине комнаты укладывают в паропроницаемых мешках силикагель по пол-килограмма на один метр квадратный. Можно использовать самый недорогой и даже окрашенный.
3. Посреди комнаты ставят табуретку и устанавливают весы, на которые укладывается несколько мешочков наполненных силикагелем. С помощью весов вы без проблем сможете контролировать уровень поглощения влаги.
4. Лампочки на козлах со стороны силикагеля нужно чем то прикрыть, чтобы тепло от них не подсушивало силикагель, можно обычными листами ДВП, или листами фанеры.
5. Помещение должно быть полностью закрыто, без сквозняков и приоткрытых окон. Если, в виду некачественной установки пластиковых окон створки плотно не закрываются и есть небольшой сквозняк, то вам необходимо настроить свои окна ПВХ.

Звукоизоляция квартиры, порядок проведения работ

Просушка потолка данным способом займет у вас не более одних суток. Как только вы заметили, что на весах силикагель перестал набирать вес, или показатели изрядно замедлились в росте, то просушку примерно через два часа можно заканчивать, обязательно сфотографировав конечный результат и сверив его с предыдущими фото.

Так же необходимо держать контроль за температурой в просушиваемом помещении. Если стало слишком жарко, то лампы выключают до снижения температуры в пределах 40 или 45 градусов и лампы можно включить снова.

Гипсокартонные потолки и разводы после потопа

Для обустройства потолочных конструкций нередко используются влагостойкие листы гипсокартона, рассчитанные на использование в условиях повышенной влажности. Впрочем, если речь идет о затоплении, то даже защищенные листы не смогут остаться целыми – гипс имеет свойство впитывать воду, поэтому конструкцию придется ремонтировать. Однозначного ответа на вопрос о том, как после затопления удалить пятна с потолка из гипсокартона, не существует.

Если объем воды был не очень велик, а потолочная конструкция взаимодействовала с ней недолго, то технология ремонта будет напрямую зависеть от финишной отделки гипсокартонного потолка:

1. Краска . Промокший слой краски нужно удалить, пока он не высох. Работать нужно осторожно – острый край шпателя вполне может повредить лист гипсокартона, если орудовать им недостаточно аккуратно. Высохшая отделка грунтуется водно-латексным раствором, а поверх него (после очередного застывания) наносится гипсовая шпаклевка. Дальше покрытие нужно отшлифовать, обработать грунтовкой и покрыть новой краской. Стоит помнить о том, что даже при правильно подобранной краске поврежденный участок все равно будет заметен.
2. Потолочные обои . При затоплении потолка наклеенные на него обои обычно отслаиваются и покрываются рыжими пятнами. Восстановить их первоначальный вид не удастся никакими методами, начиная от попытки просто вывести пятна и заканчивая заменой поврежденного участка. Самое простое решение – это вернуть высохшие обои на отремонтированный гипсокартонный потолок и покрасить.

Иногда гипсокартонные потолки используются без финишной отделки. Конечно, такие ситуации крайне редки, но и о них нужно знать. При затоплении первостепенной задачей является восстановление изначальных технических характеристик гипсокартона, а не его визуальных данных.

Разбираясь, как убрать ржавчину с потолка после протечки, нужно сразу обратить внимание на самый очевидный способ решения проблемы – полная замена поврежденного листа. Впрочем, можно заменить и отдельный кусок гипсокартона, для чего сначала придется вырезать поврежденный участок и зафиксировать на перекрытии деревянные бруски (или металлические профили), к которым можно будет прикрепить заплатку.

Заплатка вырезается таким образом, чтобы по всему периметру после установки оставался зазор около 5 мм. Закрепив этот фрагмент при помощи клиньев, нужно выровнять его по уровню остальной потолочной конструкции. Для заполнения стыков по периметру заплатки используется специальная смесь. После полного застывания смеси клинья удаляются, а все оставшиеся неровности заделываются шпаклевкой.

Как отремонтировать потолок пластиковыми панелями

Для начала необходимо подготовить инструменты и материалы:

• шурупы, пластиковые дюбели, саморезы;
• скобы из металла;
• степлер;
• дрель или шуруповерт;
• плоскогубцы;
• молоток;
• ножовка;
• уровень;
• рулетка;
• угольник;
• нож;
• карандаш;
• необходимое количество панелей ПВХ;
• плинтус ПВХ;
• UD-профили для каркаса;
• L-профиль;
• рейки из дерева (40х20 мм или 50х25 мм);
• крепеж П-типа из металла.

На первом этапе на поверхность заранее подготовленного потолка устанавливают каркас. С помощью уровня делают отметку, на которой будет расположена нижняя его часть (на расстоянии не менее 25 мм от потолка). Затем по этим отметкам крепят направляющий UD-профиль по периметру кухни.

Следующий шаг – монтаж несущих деревянных профилей. Они прикручиваются саморезами к основанию (потолку) на расстоянии не менее 70 см при помощи крепежей П-типа. Чем чаще будут расположены рейки, тем устойчивее конструкция.

Когда каркас полностью готов, начинается монтаж пластиковых панелей. Предварительно их обрезают до длины, соответствующей расстоянию между стенами минус 5 мм. Работу следует начинать от окна.

В первую очередь устанавливаются крепежные планки, и на первую, с которой начинают крепить панели, монтируется заранее обрезанный по размеру плинтус. После этого производится поочередное крепление панелей: первую вставляют в паз крепежной планки и закрепляют саморезами, далее каждая последующая панель вставляется в паз предыдущей и также крепится на саморезы.

Как правильно выбрать саморезы читайте тут.

Отверстия для светильников замеряют заранее, а места их расположения укрепляют дополнительным каркасом.

Последняя панель (напротив окна) должна быть обрезана до соответствующего размера. Сначала ее вставляют в паз крепежной планки между плинтусом, а затем – защелкивают в паз предпоследней панели.

Заключительный этап – монтаж плинтуса по периметру потолка кухни.

В видео продемонстрирована пошаговая инструкция по облицовке потолка пластиковыми панелями с учетом наличия потолочных светильников.

Ремонт ПВХ плитки

ПВХ плитка сама по себе имеет неплохое сопротивление воде, поэтому на эксплуатационных характеристиках затопление потолка не скажется. К визуальной стороне вопроса это утверждение не относится – пятна на плитке появляются точно так же, как и на других материалах. Отмыть плитку не получится, поскольку загрязнения впитываются в нее из-за низкой плотности материала.

Впрочем, избавиться от проблемы можно даже в таком случае – всего-то и нужно, что выполнить следующий ряд операций:

• Сначала нужно тщательно отмыть плитку, используя поролон и моющие средства (составы с хлором тоже можно использовать);
• Потом плитка грунтуется латексным составом, за счет которого на материале формируется защитный пленочный слой;
• Когда грунтовка высохнет, плитку можно покрыть водоэмульсионной краской подходящего цвета.

Технология достаточно проста и почти полностью копирует алгоритм обычной покраски потолочной плитки. Чтобы разобраться в деталях, стоит изучить статью по данной теме.

Оклейка обоев

Некоторые люди оклеивают потолок обоями. Для этого нужно иметь помощника. Такой процесс довольно сложный, ведь держать обои над собой довольно сложно. Все же для этого нужно иметь: нож, сосуды для клея, валик и тряпки.

При оклейке обоев следует соблюдать рисунок (составлять части так, чтобы рисунок сходился). Поставив листы обоев рисунком вниз, нанести на них косточкой клей и подождать, чтобы он пропитался. Между тем намазать клеем часть потолка. Постепенно разложить лист обоев на потолке и разровнять сухим валиком. Если видим лишний клей, который выходит из контуров, забрать его влажной тряпкой.

Ремонт натяжных потолков

Бывает и так, что натяжной потолок затопили соседи, и с этим нужно что-то делать. Натяжные потолки, хоть и считаются одними из наиболее стойких к протеканию, все же подвержены воздействию воды. Даже если объем воды был не очень велик, а все последствия затопления давно устранены, желтые пятна на натяжном потолке все равно могут появиться. Дело в том, что следы от воды проявляются не сразу, постепенно проявляясь на полотне.

Наиболее распространенные условия выглядят так – в качестве полотна используется специальная эластичная пленка, а причиной появления рыжих пятен является попадание воды из квартиры сверху. Простейшим вариантом устранения повреждений будет подходящее средство для очистки натяжного потолка. Такие средства выпускаются в самых разных форматах – гели, спреи, разнообразные растворы и пр. Использовать чистящее средство нужно строго в соответствии с инструкцией.

Если возможность воспользоваться такими средствами отсутствует, то нужно будет подумать, чем отбелить потолок, используя подручные средства. Например, можно сделать тампон из марли и ваты. Такой тампон смачивается в 10-процентном растворе нашатырного спирта, после чего им нужно протереть пятно с заходом на чистые участки. Чтобы довести работу до конца, нужно будет помыть весь потолок обычными моющими средствами – тогда поверхность потолка будет выглядеть равномерной.

Еще один неплохой вариант – кальцинированная сода. Она разводится с водой до 5-процентного раствора, после чего полученный состав наносится на загрязненные участки потолка. Высохший раствор смывается с поверхности потолка теплой чистой водой. Впрочем, если речь идет о применении для очистки пленочного потолка, то подойдет большинство подходящих средств – нельзя использовать разве что агрессивные составы. Все дело в гладкой поверхности натяжного потолка, которая довольно просто очищается.

Если для обустройства потолка использовалось тканевое полотно, то процесс очистки от пятен может затянуться. Перечень допустимых средств тот же, что и в случае с пленочными материалами – но наносить и смывать их можно только тампонами с мягким ворсом. Моющие средства должны быть рассчитаны на деликатную работу. Чтобы избавиться от очень сильных загрязнений, лучше будет заменить полотно или обратиться к специалистам.

Инструменты и материалы. Защитные меры

Прежде чем приступить непосредственно к ремонту, необходимо подготовить все нужные инструменты и расходные материалы. После этого следует защитить мебель и стены, а так же, принять защитные меры для собственной безопасности.

Рекомендуемый список инструментов:

• Кисточки разных размеров (Круглые и флейцевые)
• Шпатели с гнущимся и жестким лезвием
• Два валика с длинной ручкой, губчатый и ворсистый
• Наждачная бумага разных видов
• Металлическая щетка
• Перфоратор, не слишком массивный
• Дрель с насадкой для размешивания растворов
• Болгарка угловая
• Уровень от 1000 мм
• Монтажный пистолет с пеной
• Несколько пластиковых ведер
• Пульверизатор
• Пылесос
• Мастерок
• Емкости для краски и грунтовки, ванночки для шпаклевки
• Лестница, стремянка или высокий крепкий стол

Во время работ непременно будут выделяться вредные для организма вещества. Строительная пыль и ржавчина оказывают негативное воздействие на легкие, дыхательные пути и глаза. Токсичные выделения при работе с красками, шпаклевкой, средствами для выведения пятен крайне вредны и плохо действуют на печень, тем более в закрытом помещении. Предпринять меры для собственной безопасности проще, чем тратиться на лечение после.

Рекомендуемый список защитных средств:

• Строительный респиратор (марлевые повязки и маски не подойдут)
• Строительные очки
• Резиновые и тканевые перчатки
• Плотная одежда, полностью закрывающая тело
• Головной убор

Для сохранения мебели лучше вынести её из комнаты или перевезти из квартиры на время ремонта. Если это невозможно, то обтяните мебель несколькими слоями прочной пленки. Пол и стены также следует покрыть пленкой.

Список необходимых материалов будет различаться в зависимости от финансов и вида ремонта. Для покраски потолка после протечки достаточно 200 мл краски на квадратный метр. Еще необходим стандартный набор шпатлевки из расчета 40 кг раствора на квадратный метр. К этому стоит добавить средства против ржавчины и грибка.

Расчет материалов при ремонте натяжных, гипсокартонных и плиточных потолков производится индивидуально, в зависимости от степени ущерба.

Как привести в порядок потолок из гипсокартона

Листы даже влагостойкого гипсокартона достаточно гигроскопичны. Поэтому такая отделка может более всего пострадать от затопления. Причем надо отметить, что вода очень хорошо проникает в поры этого материала, а это значит, что мокрые пятна по поверхности будут разрастаться быстро. Чтобы спасти хотя бы частично такую отделку, вам необходимо, как можно быстрее устранить все следы затопления.

ВАЖНО! Определить повреждение гипсокартонной отделки можно способом простукивания. Места наибольшего скопления воды протыкают острым предметом в нескольких местах. Перед этим желательно подготовить пластиковый таз для сбора воды

Перед этим желательно подготовить пластиковый таз для сбора воды.

Если протечка была незначительной, вам необходимо будет отключить электроэнергию, изъять имеющиеся споты – лампы, проделать при необходимости несколько отверстий крупной отверткой для вентиляции и дождаться полного высыхания покрытия. После чего отверстия заделывают с помощью акрилового силикона и реставрируют потолок, как требуется.

В самых запущенных случаях, придется делать замену гипсокартонных листов на новые. Существуют и крайние меры просушки. Во избежание провисания листов, в них проделывают множественные отверстия и просушивают места поражения либо тепловой пушкой, или же строительным феном. Только окончательно высушив, гипсокартон можно затем отреставрировать.

Устраняем последствия

Убедившись, что причины залития устранены, самое время заняться удалением жидкости из образовавшегося под потолком пузыря.

Совет: если произошел залив — натяжные потолки способны выдержать давление 100 кг жидкости на 1 кв.м. Соответственно, вам предстоит удалить с высоты более 2-х метров довольно большой объем жидкости, для чего следует запастить пустой тарой нужного объема, или же работать с напарником (см. Как чистить натяжные потолки: подбираем средства ).

Но вначале следует определиться со способами удаления жидкости. Это зависит от того, есть ли в конструкции натяжного потолка осветительные приборы :

1. Люстры;
2. Галогеновые точечные светильники;
3. Потолочные бра и т.п.

Если они есть, тогда можно использовать отверстия в натяжном полотне для их установки в качестве места для слива жидкости. Если натяжной потолок представляет собой просто панно из ПВХ пленки, тогда местом для слития жидкости будет ближайший край к образовавшемуся пузырю (см. Крепление люстры к натяжному потолку своими руками ).

Также необходимо до начала работ запастить следующими подручными средствами :

1. гибким шлангом длиной не менее 2-х метров;
2. пустыми ведрами объемом не менее 8-10 литров.

Инвентарь для откачивания воды

Демонтаж осветительных приборов

Если на натяжном потолке есть светильники, то самым оптимальным вариантом слива накопленной жидкости будет использование технологического отверстия. Для этого :

отключаем электроснабжение в квартире; откручиваем осветительный прибор (точечный светильник или люстру); в отверстие вводим конец гибкого шланга, чтобы он погрузился в пузырь с водой; опускаем в пустую тару свободный край шланга (ведро или пластиковый таз); осторожно тянем натяжное полотно в сторону отверстия, чтобы в шланг зашла жидкость, которая самостоятельно потечет в подставленное ведро; когда ведро наполнится, зажимаем шланг рукой, и берем у напарника пустую тару; когда большая часть жидкости будет слита, извлекаем шланг и удаляем остатки жидкости поступательными движениями в сторону подставленного ведра; аккуратно оттягиваем отверстие в натяжном потолке вниз, чтобы образовался уклон, и вода естественным путем стекла в подставленную емкость

Демонтаж края натяжного потолка

Если на натяжном потолке нет осветительных приборов, тогда удаление водяного пузыря будет осуществляться следующим образом :

1. Определяем визуально ближайший к пузырю угол или стену;
2. С помощью шпателя извлекаем край ПВХ пленки из стенового багета;
3. Вводим в отверстие гибкий шланг;
4. Свободный конец шланга помещаем в пустую емкость и сливаем воду;
5. Удерживаем пузырь руками, не давая воде растечься по большей площади (см. Демонтаж натяжного потолка легким движением руки ).

Что делать дальше

Когда жидкость слита, то перед владельцами пострадавшего жилья стоит другая проблема: как осуществить ремонт потолка после залива, чтобы на его поверхности не образовалось пятен и складок.

Решение проблемы заключается в том, что удалив воду предложенными способами, следует вызвать на дом специалистов по монтажу натяжных потолков. Они снимут полотно, помоют его и высушат и установят обратно.

Выводы: Если причиной стала водопроводная вода, то каких-либо плохих последствий после потопа для потолка не возникнет. Все другие виды жидкостей (мыльная вода, канализационные и дождевые стоки) вызывают образование разводов и пятен, которые легко устранимы. А техническая вода из системы отопления потребует полной замены натяжного потолка.

Что делать дальше

Все зависит от жидкости, которая поступила в вашу квартиру через протечку. Если это водопроводная вода, то волноваться нет причины. Если это, к примеру, мыльный раствор или дождевые стоки, то придется вызывать мастеров. Они должны потолок снять и отвезти на очистку, после чего установить на место. Все дело в том, что эти жидкости на натяжном ПВХ потолке оставляют разводы и пятна. Если это вода из центральной системы отопления многоквартирного дома, то лучше от такой натяжной конструкции избавиться. Отремонтировать и почистить ее не получиться, тем более, под действием горячей воды ПВХ материал сильно растянется.

В том случае, если отпадает необходимость полностью менять пленку, то после слива протечки надо просушить потолок строительным феном. Если пленка снята, то рекомендуется просушить и базовую потолочную поверхность.

Установка натяжного потолка после просушки производится по стандартной монтажной технологии. Если для крепления использована гарпунная технология, то сами крепежи-профили (гарпуны) не меняются на новые, потому что их используют несколько циклов вставить-снять. Если на стенах установлены багеты, то их качество определяет мастер.

Обработка натяжного потолка тепловой пушкой

Иногда после повторной натяжки на потолке могут образовываться морщинки. Нет причин для беспокойства. После установки полотно обязательно прогреют тепловой пушкой, изъяны все и исчезнут, как это видно на фото.

Нередко натяжной потолок устанавливают, как часть комбинированной конструкции, в которой присутствует и гипсокартонный элемент. Так вот при сливе воды после протечки необходимо сделать так, чтобы жидкость не попала на гипсокартон. Это обязательно приведет к большим проблемам. Придется не только устранять последствия протечки на ПВХ пленке, но и частично демонтировать гипсокартонную конструкцию. Делать это непросто, потребуется много времени и средств.

Еще несколько рекомендаций:

• Перед тем как начинать слив жидкости, рекомендуется застелить полы, стены и мебель полиэтиленовой пленкой. Особенно это касается второго варианта. Как показывает практика, вода по-любому попадает на стены, так что лучше защитить себя от непредвиденных расходов.
• Чем больше ведер в наличии при откачке, тем быстрее пройдет процесс.
• Если натяжной потолок затоплен водой из отопительной системы, то само пластиковое полотно протыкают в любом месте. Его все равно придется выкидывать.
• Хотите, чтобы все было сделано аккуратно, дождитесь мастера. Самостоятельно же необходимо отключить электричество, закрыть запорную арматуру (водопроводную, системы отопления или канализации), проверить герметичность кровли (это если протечка произошла в частном доме через крышу после дождей или таяния снега).

Закрываем все водяные системы В любом случае необходимо реагировать на создавшуюся ситуацию быстро. Нельзя медлить, особенно это касается жидкости, которая поступает внутрь помещения. Поток нужно остановить любыми средствами, ведь натяжной потолок выдерживает определенный объем. Чуть больше нормы, и сама пленка ПВХ с водяным наполнением окажется внутри пространства, заливая полы, стены, мебель, бытовую технику и другие предметы обихода.

Хотя надо отдать должное натяжной конструкции, которая все-таки надежный защитный барьер при потопе после протечки. К тому же сам материал характеризуется большим числом достоинств, это плюс к красоте и оригинальности.

Видео:

Ремонтные материалы

При любом ремонте потолка для защиты стен и пола понадобится полиэтиленовая упрочненная пленка толщиной не менее 0,15 мм; чаще всего такая применяется для упаковки большой бытовой техники. Лучшая пленка – черного цвета. В дальнейшем в зависимости от вида ремонта потолка ассортимент материалов для него существенно меняется.

Рассмотрим по разновидностям технологий, но нужно также заметить, что материалы, используемые совместно (стартовая и финишная штукатурка, грунтовка и краска, шпаклевка и краска), лучше покупать от одного и того же производителя. Дело тут не в каких-то секретных добавках «от конкурентов», а в том, что испытания материалов проводятся, естественно, «на своем» и только в таком случае гарантируется их заявленное качество.

Обшивка под покраску или побелку

Это самый простой ремонт потолка. Для него понадобятся:

• Саморезы 6х80 мм с пропиленовыми дюбелями.
• Бур по бетону 6х90 мм.
• Гипсокартон.
• Саморезы 4х20 мм.
• Насадка-крест к дрели для заворачивания саморезов.
• Строительный гипс.

Поверхностная очистка

Это работа уже посложнее, но материалов для нее потребуется на меньшую сумму:

• Абразивная сетка и брусок для нее.
• Смывка для краски или обоев.
• Строительный гипс или гипсовые шпаклевки для потолка – ротбанд, гольбанд и т.п.
• Грунтовка по гипсу с биоцидными добавками или водно-полимерная эмульсия.
• Белая финишная штукатурка; лучше – полимерная.

Перештукатурка, ремонт после протечки, капремонт

Для серьезных видов ремонта понадобятся те же материалы, но в дополнение к ним следующие:

• Бытовой жидкий окислитель на основе хлора – «Белизна» и т.п. Кислородные окислители берегут белье, но для строительных работ не годятся.
• Медный купорос.
• Грунтовка глубокого проникновения по бетону.
• Монтажная пена.
• Малярная сетка (монтажный бинт, серпянка).
• Клей ПВА или монтажный.
• Изогипсовая стартовая потолочная штукатурка. Цементная стартовая на потолке держится плохо.
• Штукатурные маяки.
• Саморезы-«блошки» с дюбелями для крепления металлических маяков к потолку.
• Бур по бетону под дюбели блошек.

Ремонт после протечки производится на ограниченной площади, поэтому маяки для него не нужны. Точнее, нужны бы, да поставить некуда. Зато понадобится метиленовая синька или анилиновые красители для подгонки тона восстановленного участка к общему.

Примечание: краситель ни в коем случае не добавляют в готовую финишную штукатурку, иначе потолок выйдет пятнистым. Краситель разводят в воде по инструкции и на этой воде замешивают сухую смесь. Воды берут сразу много, чтобы хватило на всю работу с заведомым избытком. Замешав небольшую порцию, штукатурят малый участок, по высыхании проверяют тон и добавляют в бадью то ли воды, то ли красителя, пока не пойдет точно в тон. Но всю поверхность нужно отделывать на одной порции цветной воды.

Для капитального ремонта целиком залитого потолка можно обойтись этими же материалами. Но для ремонта надолго, особенно если помещение замокало неоднократно или долго отсыревало, понадобится еще силикагель, см. раздел о технологии капремонта.

Примечание: штукатурные маяки для потолка совсем не обязательны металлические или пластиковые покупные; первые еще и могут проржаветь. Отличные маяки получаются из нарезанных по шаблону электролобзиком полосок гипсокартона. На потолке они прекрасно держатся на ПВА или монтажном клее. Подрезав их прилегающий к потолку торец по месту сообразно неровностям, можно самостоятельно штукатурить на максимальную для изогипса толщину в 20 мм.

Подготовка для подвески

Это работа достаточно трудоемкая, но для нее потребуются лишь монтажная пена, «глубокая» грунтовка по бетону, саморезы с дюбелями и/или анкерные шпильки (болты) с цангами для соответствующего вида каркаса, подвес для люстры (если она будет) и буры по бетону под каждый вид крепежа. Для глубокой очистки потолка с обеззараживанием и его просушки, если они нужны, потребуются также «Белизна», медный купорос и силикагель.

Сухой метод

Достоинство сухого метода заключается в том, что он не требует удаления старой штукатурки и выравнивания основания.

Однако эта работа также состоит из нескольких этапов:

• нанесения разметки на потолок;
• монтажа каркаса;
• обшивки каркаса гипсокартоном;
• шпатлевания.

Все эти этапы также содержат ряд нюансов, с которыми необходимо ознакомиться, прежде чем приступить к работе.

Пример выполнения разметки

Нанесение разметки позволит избежать ряда проблем в процессе монтажа гипсокартона, а также ускорит этот процесс. Поэтому не стоит пренебрегать этим этапом.

Выполняется разметка в такой последовательности:

1. прежде всего по периметру стен следует нанести линию, по которой будут монтироваться направляющие. Линия должна быть строго горизонтальной, поэтому для ее нанесения нужно воспользоваться уровнем;
2. затем на потолок наносятся линии расположения потолочных профилей и перемычек. Они должны образовывать квадратные ячейки размером 50х50 или 60х60 см.
3. далее обозначаются места расположения подвесов, которые будут удерживать потолочный профиль в каждой ячейке;
4. в завершение работы надо измерить все линии, так как по этим размерам будут выполняться детали для каркаса.

На фото – основные элементы каркаса

Монтаж каркаса

Теперь можно приступать к практической части. Для этого понадобится следующий инструмент:

• шуруповерт;
• правило (желательно, чтобы оно было длинным);
• ножницы по металлу.

Итак, монтаж каркаса осуществляется в такой последовательности:

1. прежде всего надо обрезать профили, согласно полученных размеров. Для разрезки профилей можно воспользоваться ножницами по металлу.
2. по периметру помещения монтируются направляющие;
3. затем согласно разметке к потолку крепятся подвесы. Для их фиксации можно использовать дюбель-гвозди;
4. далее в направляющие вставляются потолочные профили, и располагаются согласно разметке на потолке;
5. после этого профили фиксируются подвесами при помощи саморезов. На данном этапе нужно пользоваться правилом, чтобы отслеживать провес профиля, а также проверять их расположение друг относительно друга. В итоге профили должны образовывать горизонтальную плоскость;
6. в завершение работы надо установить перемычки, которые монтируются между профилями при помощи специальных креплений – «крабов».

На этом процесс монтажа каркаса завершен.

Потолок из гипсокартона крепится к каркасу при помощи саморезов. Выполняется эта работа в такой последовательности:

1. вначале листы гипсокартона нужно раскроить, т.е. нарезать на панели нужных размеров. Для этого предварительно надо нанести на них разметку;
2. далее листы нужно разрезать. Выполнятся эта операция очень просто – картон разрезается по намеченной линии, поле чего лист переламывается и затем картон разрезается с обратной стороны по линии сгиба;
3. готовые панели крепятся к каркасу при помощи саморезов, которые должны располагаться с шагом 15-20 см. Шляпки саморезов необходимо утапливать ниже поверхности листов.

Заниматься этой работой следует с помощником, либо при помощи специальных приспособлений, позволяющих поднимать лист под потолок.

Обратите внимание! Расстояние между листами гипсокартона должно составлять 2-3 мм

Срезание фаски с края листа

Шпатлевание

Завершающим этапом работы является шпатлевания, которое выполняется в такой последовательности:

1. начинать работу следует со снятия фасок с краев листов. Для этого надо воспользоваться острым канцелярским ножом;
2. после этого поверхность гипсокартона покрывается грунтом;
3. затем на места стыков листов нужно наклеить специальную армирующую самоклеящуюся ленту;

Наклеенная на стык сетчатая лента

1. далее надо развести стартовую шпатлевку и замазать шляпки саморезов, а также стыки между листами;
2. после застывания смеси шпаклевкой покрывается вся поверхность потолка;
3. следующим шагом является шлифование стартового слоя шпаклевки;
4. затем надо удалить пыль с поверхности и нанести еще один слой грунта;
5. далее наносится финишный слой шпатлевки, который после застывания тщательно шлифуется;
6. теперь, когда поверхность практически подготовлена к покраске, нужно нанести еще один слой грунта.

На этом подготовка потолка под покраску своими руками завершена.

Покраска потолка требует тщательной подготовки поверхности. Как мы выяснили, выполнить ее можно двумя способами. Однако, в любом случае необходимо строго придерживаться технологии и выполнять работу очень аккуратно.

Оклейка потолка обоями или тканью

Еще один способ отделки, не влияющий на высоту потолка, поэтому и пользующийся при ремонте типовых квартир с небольшими габаритами. Оклейку обоями используют в сухих помещениях – от повышенной влажности обои быстро отслаиваются.

Обои для потолка

Подготовка потолка под обои должна быть очень тщательной: нужно удалить старую краску, заделать швы, трещины и прогрунтовать поверхность для удаления пыли. Долговечность такого ремонта зависит от выбранных обоев, для дешевых бумажных это 3-4 года, флизелиновые и виниловые могут прослужить более десяти лет.

Виды материалов для оклейки потолка:

• бумажные обои;
• виниловые обои;
• флизелиновые обои;
• шелковая или сатиновая ткань.

Бумажные обои – самые дешевые в этом списке, они могут иметь гладкую или тисненую текстуру и практически любой оттенок и рисунок. Благодаря небольшому весу они хорошо держатся на потолке, их легко наклеить. Однако долговечность их невелика, уже через пару лет бумажное покрытие выгорает и теряет вид. К тому же тонкие бумажные обои неспособны скрыть даже маленькие неровности и дефекты, поэтому подготовка потолка под них должна быть очень тщательной.

Цены на флизелиновые обои

флизелиновые обои

Бумажные обои на потолке

Виниловые обои выпускают на бумажной или флизелиновой основе.

Для отделки потолка подходят две разновидностей виниловых обоев:

• шелкография – относится к гладким виниловым обоям и обладает блестящей гладкой поверхностью, имитирующей натуральный шелк;
• вспененный винил – обои с рельефным узором, повторяющим текстуру разных отделочных материалов — дерева, камня, плитки или штукатурки.

Виниловые обои обладают неплохой влагостойкостью, их можно аккуратно протирать влажной губкой для удаления пыли и пятен. За счет более плотной структуры винил скрывает мелкие дефекты потолка.

Виниловые обои в отделке стен и потолка

Флизелиновые обои могут быть как цветными, так и белыми. Цветные используют как самостоятельную отделку, однотонные белые – для придания потолку рельефного рисунка, их красят любой интерьерной краской с помощью валика или краскопульта. Плюс таких обоев в том, что их можно перекрашивать до семи раз без лишних затрат времени и финансов.

Флизелиновые обои под покраску

Оклейка потолка натуральным шелком или сатином встречается не так уж часто из-за высокой цены на эти материалы. Вместе с тем, отделка тканью позволяет создать неповторимый стильный интерьер, поэтому этот способ заслуживает внимания. Ткань можно сочетать с другими видами отделки, например, с интерьерной краской, оклеивая ею отдельные участки или ниши.

Как правильно резать обои

Схема разметки потолка

Проведение меловой линии на потолке для поклейки первого обойного листа

Наклейка обоев на потолок (часть 1)

Наклейка обоев на потолок (часть 2)

Клей для обоев PUFAS

Пятна после покраски

Если после свежего ремонта вы заметили проступающий слой шпатлевки или отслоение краски с поверхности, то вероятнее всего, была нарушена технология покраски. Поэтому несовместимые материалы отслаиваются друг от друга. Пятна от краски появляются также при использовании объемной декоративной штукатурки. Если ее неравномерно колировали или нанесли тонким слоем, то сквозь нее проступает нижний слой поверхности. Удаление пятен с потолка в этом случае нужно проводить по горячим следам, пока остались нужные материалы после ремонта.